[BÁO GIÁ] DỊCH VỤ SỬA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TẠI HÀ NỘI 2022

Theo dõi LCA trên

Hiện nay, dịch vụ sửa nhà đang dần trở nên phổ biến và được ưa chuộng hơn tại Hà Nội. Nó là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn cải tạo, sửa lại nơi ở mình. Tuy nhiên, việc lựa chọn được đơn vị cải tạo nhà uy tín không phải là dễ. Và xây dựng Aka là một trong số ít địa chỉ được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ sửa nhà trọn gói.

Sửa nhà trọn gói là gì?

Với những ai thắc mắc sửa nhà trọn gói có nghĩa là gì thì đây là dịch vụ cải tạo lại ngôi nhà. Gia chủ sẽ giao lại căn nhà cũ của mình cho nhà thầu. Toàn bộ các bước còn lại từ thiết kế cho đến thi công sẽ được đơn vị cung cấp dịch vụ đảm nhận hết.

dịch vụ sửa nhà trọn gói từ AKA
Dịch vụ sửa nhà trọn gói từ AKA

 

Tùy vào mục đích sử dụng mà gia chủ có thể yêu cầu nhà thầu sửa nhà theo ý muốn. Thường thì sẽ có các loại hình cải tạo nhà dưới đây được nhiều người lựa chọn gồm:

Cải tạo nhà cũ không thêm phòng

Gia chủ giao cho nhà thầu sửa lại các phòng trong nhà mà không xây thêm phòng mới. Dịch vụ này thích hợp với các căn nhà phần cứng vẫn còn tốt. Gia chủ chỉ cần sửa chữa lại từng phòng trong nhà để tăng tính thẩm mỹ.

Dịch vụ xây thêm phòng

Sửa chữa nhà trọn gói là dịch vụ dành cho người có nhu cầu mở rộng không gian căn nhà. Mức giá thường sẽ cao hơn so với sửa nhà không thêm phòng. Đồng thời nó cũng yêu cầu gia chủ cần xin giấy phép xây dựng lại căn nhà.

Cải tạo trọn gói nội thất

Là dịch vụ mà nhà thầu sẽ sửa chữa lại phần khung căn nhà và các phòng. Bên cạnh đó, đơn vị thi công cũng sẽ thay đổi nội thất sao cho phù hợp với không gian. Từ đó, giúp nhà của khách hàng thêm đẹp và bắt mắt hơn.

Thi công trọn gói nội thất lại cho ngôi nhà thêm sang trọng, thu hút
Thi công trọn gói nội thất lại cho ngôi nhà thêm sang trọng, thu hút

Kinh nghiệm sửa nhà trọn gói không nên bỏ qua

Sau đây là một số kinh nghiệm mà bạn cần nắm rõ để sửa chữa nhà trọn gói hiệu quả hơn. Cùng tham khảo với Aka nhé:

Chuẩn bị công tác trước khi thi công sửa chữa nhà

Trước khi tiến hành việc sửa chữa trọn gói cho căn nhà thân yêu của mình. Bạn cần phải chủ động trong nhiều để tránh phát sinh các vấn đề trong khi thi công. Đầu tiên là cần đóng gói, bảo quản đồ đạc vào bao tải, thùng Carton….Có thể dùng bạt che cỡ lớn để bảo vệ cho những đồ dùng, vật dụng không thể di dời.

Trường hợp bạn muốn thay đổi hiện trạng công trình, sửa chữa nhà lớn hơn thì cần phải đi xin giấy phép xây dựng. Ngay cả muốn để đồ ra ngoài vỉa hè (không thuộc khuôn viên nhà bạn) cũng cần làm đơn xin sử dụng tại UBND Quận, Huyện nhằm tránh bị xử phạt. Còn các hạng mục như sửa hệ thống điện, sơn tường, đóng trần, lát gạch nền…thì không phải xin giấy cấp phép.

Dự trù thời gian, kinh phí xây dựng, sửa nhà nhà

Lúc này, bạn cần lên kế hoạch chi tiết về kinh phí cũng như dự trù cho khoản sửa chữa trên. Phải lên dự tính về thời gian để chuẩn bị ngân quỹ phù hợp nhằm tránh phát sinh các khoản phụ không cần thiết.

Dự trù cho việc sửa chữa này có thể lên đến 3 tháng bởi giá vật liệu trong khoảng thời gian này sẽ có thay đổi. Cho nên cần chi phí dự phòng khoảng 10% nữa so với tổng tiền tính ban đầu.

Kinh nghiệm sửa chữa nhà trọn gói
Kinh nghiệm sửa chữa nhà trọn gói

 

Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng dịch vụ hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói tại Aka thì không cần lo lắng tới vấn đề phát sinh trên. Vì đơn vị sẽ thực hiện đúng như thỏa thuận, cam kết trong hợp đồng là không có chi phí phát sinh nào nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm.

Tránh sửa chữa nhà vào cuối năm

Lời khuyên mà Aka dành cho bạn đó là không nên tiến hành sửa chữa nhà vào cuối năm. Đây là thời điểm mà nhân công khan hiếm (nghỉ về quê ăn tết), giá nguyên vật liệu tăng cao.

Điều này làm cho các khoản phí trội lên, lớn hơn so với những thời điểm khác trong năm. Nên chuẩn bị đầy đủ vật tư cũng như thời gian sửa chữa không quá dài để được thuận lợi hơn.

Cần đảm bảo không ảnh hưởng đến đường dây điện, ống nước, điện thoại

Như chúng ta đã biết, mạng lưới các đường dây điện, điện thoại, dây mạng….ở nước ta được lắp đặt, xây dựng chằng chịt. Khi bạn sửa chữa, chẳng may có sự cố xảy ra không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình mà còn tác động tới các hộ dân cư xung quanh.

Đồng thời, còn làm chậm trễ quá trình thi công, xây dựng cho ngôi nhà. Vậy nên, khi tiến hành sửa chữa nhà, bạn cần phải đảm bảo không gây đứt dây hay gãy, vỡ những đường ống này để tránh mất thời gian cũng như rắc rối không cần thiết.

Đơn giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội 2022

Sau khi hiểu được dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở là gì. Bạn cũng cần tìm hiểu sơ qua về đơn giá của nó. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà một số hạng mục Aka cung cấp cho khách hàng để tham khảo:

STT Hạng mục sửa chữa, cải tạo ĐVT Đơn giá(đ)
Vật liệu Nhân công Tổng
1 Đập phá sàn nhà cũ m2 300.000 300.000
2 Đập tường gạch nhà cũ m2 170.000 170.000
3 Đục gạch nền nhà cũ m2 60.000 60.000
4 Đục gạch ốp tường nhà cũ m2 65.000 65.000
5 Tháo dỡ mái ngói nhà cũ m2 75.000 75.000
6 Dóc tường cũ của WC m2 60.000 60.000
7 Dóc tường của nhà cũ m2 55.000 55.000
8 Tháo dỡ mái tôn nhà cũ m2 60.000 60.000
9 Nâng nền cho nhà cũ m2 90.000 – 150.000 80.000 170.000 – 230.000
10 Đào đất cho nhà cũ m2 270.000 270.000

Lưu ý rằng mức giá trên chỉ là những hạng mục chính có trong gói sửa nhà của Aka. Khách hàng có thể liên hệ với đơn vị để nhận bảng báo giá chi tiết nhất về các hạng mục sửa chữa nhà Hà Nội.

Ngoài việc tìm hiểu kỹ về đơn giá dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà. Khách hàng cũng phải nắm bắt được các yếu tố có khả năng ảnh hưởng đến mức giá thi công. Dưới đây là một số yếu tố có khả năng ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà được Aka tổng hợp lại:

Quy mô sửa chữa, cải tạo của căn nhà

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến mức giá cải tạo chính là quy mô, diện tích của căn nhà. Diện tích sửa chữa càng lớn đồng nghĩa với mức giá gia chủ chi trả cho đơn vị thi công càng cao. Ngược lại, nếu căn nhà của bạn chỉ cần sửa lại một hoặc hai phòng, giá cải tạo cũng sẽ ít đi.

Quy mô sửa chữa nhà ảnh hưởng đến mức giá cải tạo nhà
Quy mô sửa chữa nhà ảnh hưởng đến mức giá cải tạo nhà

 

Do đó, trước khi liên hệ với đơn vị sửa nhà giá rẻ Hà Nội. Bạn cần xem xét và đánh giá tổng quan căn nhà của mình. Từ đó nắm bắt được những vị trí nào trong nhà cần cải tạo lại. Điều này sẽ giúp bạn dự trù sơ lược kinh phí sửa chữa nhà một cách tối ưu.

Mức độ phức tạp của hạng mục sửa chữa trong ngôi nhà

Mỗi một hạng mục cải tạo, sửa chữa sẽ mang những độ khó dễ khác nhau. Hạng mục cần sửa càng khó thì việc thi công sẽ càng phức tạp và tỉ mỉ. Kéo theo đó là chi phí gia chủ thanh toán cho đơn vị thi công cũng sẽ tăng lên.

Nguyên vật liệu khách lựa chọn dùng để sửa chữa nhà cửa

Giá của nguyên vật liệu cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của dịch vụ sửa nhà. Nếu bạn muốn căn nhà của mình có độ bền cao thì có thể chọn dùng vật liệu xây dựng cao cấp. Vật liệu tầm trung sẽ có giá thành thấp hơn, hợp với các căn nhà không cần sửa chữa nhiều.

Xem thêm: Báo giá cải tạo nhà cũ mới nhất 2022

Những lưu ý quan trọng khi bắt đầu sửa nhà trọn gói

Mặc dù cải tạo nhà không phức tạp và nhiều đầu công việc như xây mới. Tuy nhiên, để căn nhà của mình được cải tạo hoàn thiện và đẹp mắt nhất. Bạn nên chú ý đến một số điều sau khi dùng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói:

Lưu ý khi bắt đầu tiến hành cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói
Lưu ý khi bắt đầu tiến hành cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói

Cần chuẩn bị kỹ hồ sơ thiết kế cho căn nhà

Khi sửa nhà trọn gói, gia chủ cần chuẩn bị trước hồ sơ thiết kế cho căn nhà của mình. Bạn có thể thuê đơn vị thiết kế ngoài hoặc chính nhà thầu sẽ đưa ra bản vẽ chi tiết. Việc của gia chủ là xem xét kỹ lưỡng những chỗ cần cải tạo và nêu ý kiến cá nhân.

Đơn vị thi công sẽ tiến hành sửa chữa, cải tạo lại căn nhà theo ý muốn của gia chủ. Thông qua bản thiết kế chi tiết, bạn sẽ dự tính được các chi phí cần trả khi sửa chữa nhà. Hồ sơ thiết kế cũng là một yếu tố khẳng định chất lượng và độ uy tín của nhà thầu.

Tham khảo kinh nghiệm từ những người đã dùng dịch vụ sửa nhà trọn gói

Nếu bạn lần đầu tiên dùng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói. Hãy tham khảo kinh nghiệm của những người đã sử dụng loại hình dịch vụ này. Ngoài ra, bạn cũng có thể đối chiếu nhà của mình với các công trình tương tự. Điều này sẽ giúp bạn định hình được những nơi cần cải tạo.

Tiếp xúc và làm việc với nhiều nơi trước khi chọn nhà thầu thi công sửa chữa

Trước khi đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà ở. Bạn nên tìm kiếm thông tin về những đơn vị cung cấp dịch vụ này để có tư liệu tham khảo. Từ đó đánh giá được năng lực, chất lượng và mức độ uy tín của nhà thầu xây dựng, cải tạo nhà ở.

Quan tâm đến việc soạn thảo hợp đồng sửa chữa nhà

Sau khi đã chọn được đơn vị cải tạo nhà ở uy tín, chất lượng. Bạn sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với nhà thầu. Hãy chú ý đến các hạng mục như thời gian, chủng loại vật tư, đơn giá nhân công…. Bởi đây là những yếu tố giúp bạn hiểu rõ hạng mục và mức giá để cải tạo nhà.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín, chất lượng
Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín, chất lượng

Các hạng mục khi sửa chữa nhà ở

Tùy theo mức độ cải tạo nhiều hay ít mà nhà thầu sẽ đưa ra những hạng mục khác nhau. Trong gói sửa chữa nhà giá rẻ của Aka, đơn vị sẽ liệt kê sẵn cho khách một số hạng mục sau:

Tháo dỡ và vận chuyển nhà

Aka sẽ tiến hành phá dỡ các công trình dân dụng, nhà cấp 4 xuống cấp hoặc nhà ống. Ngoài ra, đơn vị cũng nhận phá dỡ, thi công nội thất chung cư cũ theo yêu cầu của khách hàng.

Xây trát và ốp lát

Sau khi tháo dỡ xong, đơn vị sẽ ốp lát phần nền nhà, phòng khách, phòng ngủ hoặc khu vực bếp. Aka còn hỗ trợ chống thấm nước cho tường nhà sau khi đã xây trát cẩn thận.

Sơn tường ở bên trong và bên ngoài nhà

Sơn ngoại thất và nội thất cũng nằm trong hạng mục cải tạo nhà cũ được cung cấp bởi Aka. Đơn vị sẽ dựa theo yêu cầu của gia chủ để chọn màu sơn phù hợp giúp tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Sơn tường là một trong những hạng mục sửa chữa nhà trọn gói
Sơn tường là một trong những hạng mục sửa chữa nhà trọn gói

 

Hỗ trợ thi công lại hệ thống điện nước

Việc cải tạo nhà cũ có thể ảnh hưởng ít nhiều đến hệ thống điện nước được lắp trong nhà. Do đó, Aka cũng hỗ trợ lắp đặt lại hệ thống nước, đi đường dây điện, dây mạng cho gia chủ.

Thi công và sắp xếp nội thất

Trong gói dịch vụ sửa nhà mà Aka cung cấp cũng có hạng mục thi công nội thất. Các không gian như phòng khách, phòng ngủ, bếp hoặc nhà vệ sinh đều sẽ được đơn vị hỗ trợ thi công lại.

Quy trình thực hiện sửa nhà trọn gói từ Aka

Aka là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói với giá rẻ. Đến với đơn vị, khách hàng sẽ được tư vấn kỹ về các hạng mục cần thiết để cải tạo nhà ở. Ngoài ra, nhân viên tại Aka còn đưa ra cho khách quy trình thực hiện sửa nhà gồm các bước sau:

Quy trình thi công, sửa chữa nhà trọn gói từ Aka
Quy trình thi công, sửa chữa nhà trọn gói từ Aka

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, hồ sơ từ khách hàng

Aka là đơn vị nhận xây nhà trọn gói sẽ tiếp nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ sửa nhà từ khách hàng. Sau đó, đơn vị sẽ tư vấn và đặt lịch làm việc cụ thể với khách. Thông tin về gói dịch vụ sẽ được gửi cho khách hàng qua email hoặc gặp mặt trực tiếp.

Tiếp nhận hồ sơ, thông tin khách hàng từ AKA
Tiếp nhận hồ sơ, thông tin khách hàng từ AKA

Bước 2: Đơn vị cử người đi khảo sát thực tế công trình

Khi đã lên được lịch hẹn, Aka sẽ đến trực tiếp công trình nhà ở của khách hàng. Tại đây, đơn vị tiến hành khảo sát hiện trạng căn nhà rồi sau đó đặt ra các phương án sửa chữa và cải tạo thích hợp nhất để gia chủ nắm được.

Tiến hành khảo sát thực tế công trình cần thi công
Tiến hành khảo sát thực tế công trình cần thi công

Bước 3: Lập dự toán báo giá công trình

Gia chủ sau khi đồng ý với phương án cải tạo mà Aka đã đề ra. Đơn vị sẽ thực hiện lên bản thiết kế và lập bảng báo giá chi tiết hạng mục sửa chữa. Những thứ này sẽ được gửi đến cho gia chủ xem và phê duyệt.

Lập bảng báo giá dự toán công trình
Lập bảng báo giá dự toán công trình

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng

Nếu khách hàng đồng ý với kế hoạch và mức chi phí của dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Aka. Đơn vị sẽ soạn thảo hợp đồng có đầy đủ các điều khoản về việc cải tạo nhà cửa của khách.

Soạn thảo hợp đồng và ký kết
Soạn thảo hợp đồng và ký kết

Bước 5: Tiến hành thực hiện theo hợp đồng

Aka tiến hành thi công sửa chữa nhà theo đúng với kế hoạch trong hợp đồng. Nội thất phòng ngủ, phòng khách hay bếp đều được cải tạo sao cho hợp lý nhất. Nếu có hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng, Aka sẽ thông báo ngay lập tức cho khách hàng.

Thi công sửa chữa công trình theo hợp đồng
Thi công sửa chữa công trình theo hợp đồng

Bước 6: Nghiệm thu và thanh toán hợp đồng

Sau khi đã hoàn tất việc sửa chữa, cải tạo lại nội thất phòng khách và những căn phòng khác. Aka tiến hành nghiệm thu và bàn giao lại căn nhà cho khách hàng. Khách sẽ kiểm tra xem việc sửa chữa đã hợp ý hay chưa rồi mới đồng ý thanh lý hợp đồng.

Nghiệm thu công trình và thanh toán
Nghiệm thu công trình và thanh toán

AKA – Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Trong số các đơn vị sửa nhà Hà Nội uy tín nhất hiện nay thì Aka là cái tên nổi bật nhất. Đơn vị chuyên nhận tư vấn, cải tạo và sửa chữa nhà ở, nhà chung cư trọn gói chất lượng cao. Đến với Aka, khách sẽ được kê khai đơn giá vật liệu và nhân công sửa nhà vô cùng rõ ràng.

Từ đó nắm được chi phí mà mình cần bỏ ra để sửa lại nhà cũ hết bao nhiêu. Không chỉ vậy, Aka còn hỗ trợ lên bản thiết kế nhà chi tiết hoàn toàn miễn phí cho khách hàng. Đơn vị cũng sẽ đến tận nơi để tham khảo về mặt bằng và hiện trạng của căn nhà.

Aka cam kết đưa ra cho khách các phương án sửa chữa nhà ở một cách tối ưu nhất. Đơn vị còn hỗ trợ cải tạo nội thất phòng bếp, phòng khách hay phòng ngủ một cách khoa học. Việc sắp xếp tủ bếp hay đồ dùng phòng khách ra sao để căn nhà thêm đẹp cũng được đơn vị đề xuất với gia chủ.

Đơn vị xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói Aka uy tín, chất lượng
Đơn vị xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói Aka uy tín, chất lượng

 

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn nắm được phần nào về bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hãy liên hệ với xây dựng Aka để được cung cấp thêm các thông tin khác liên quan đến cải tạo, xây mới nhà ở.

XÂY DỰNG AKA

Biệt thự R12.15A, KĐT The Eden Rose, Thanh Trì, Hà Nội.
lienhe.aka@gmail.com
0945 555 017

Báo giá dịch vụ

    Menu