Ngày nay, dịch vụ xây nhà trọn gói tăng cao kéo theo sự xuất hiện của các đơn vị cung cấp dịch vụ này. Tuy nhiên, giữa hàng trăm nơi nhận thi công xây nhà thì việc tìm được đơn vị uy tín không hề dễ. Và trong số những đơn vị đó, xây dựng AKA là cái tên nhận được nhiều sự tin tưởng từ khách hàng. Cùng theo dõi bài viết sau để biết bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội từ AKA nhé!

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội là gì?

Với những ai thắc mắc thì xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ xây dựng thông dụng. Gia chủ sẽ giao khoán căn nhà của mình cho nhà thầu thực hiện thi công từ A đến Z. Đây cũng là lý do mà dịch vụ xây nhà trọn gói còn có tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Việc mà gia chủ cần làm là nêu yêu cầu, đầu tư tài chính cho cho nhà thầu và cuối cùng là khai thác sử dụng sau khi hoàn thiện.

xây nhà trọn gói giá rẻ tại hà nội

Những việc còn lại từ lập dự án, khảo sát, đặt mua vật liệu… đều được nhà thầu đảm nhiệm. Không ngoa khi nói rằng loại hình dịch vụ này được rất nhiều người ưa chuộng. Bởi nó giúp giảm bớt gánh nặng cho người không có nhiều kinh nghiệm về xây dựng nhà cửa.

Đồng thời, chủ nhà cũng không cần phải theo sát 24/24 toàn bộ quá trình xây để cung cấp thiết bị, vật liệu đến cho công trình phục vụ thi công. Vừa đỡ tốn thời gian, công sức mà hiệu quả chưa chắc đã cao lại ảnh hưởng tới sức khỏe, công việc, cuộc sống của gia chủ.

Nhất là với những chủ nhà ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội hay Đà Nẵng. Sử dụng dịch vụ xây nhà sẽ giúp họ tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Không chỉ vậy, với những ai muốn thi công nội thất chung cư hay nhà ở, nhà thầu cung cấp dịch vụ cũng sẵn sàng hỗ trợ.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội 2022

Giá xây nhà trọn gói Hà Nội là một trong những vấn đề quan tâm hàng đầu khi có ý định xây dựng nhà cửa. Vì biết được mức giá cơ bản, chủ đầu tư sẽ có kế hoach chuẩn bị tài chính tốt hơn. Đơn giá trên thị trường có sự khác nhau giữa các đơn vị nhưng không quá lớn, cùng tham khảo mức giá trung bình như sau:

dịch vụ xây nhà trọn góiĐơn giá xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay

Với mức giá này, sẽ giao động từ 6.000.000đ đến 7.500.000đ/m2 tùy vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. AKA cam kết sử dụng vật liệu có thương hiệu, chất lượng tốt nhất cho từng phân khúc:

  1. Xây nhà trọn gói hoàn thiện ở phân khúc trung bình từ 6.000.000đ/m2
  2. Gói xây nhà hoàn thiện ở phân khúc cận cao cấp từ 6.800.000đ/m2
  3. Gói xây nhà hoàn thiện ở phân khúc cao cấp từ 7.500.000đ/m2

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Hà Nội

Với đơn giá này, giá sẽ phụ thuộc vào mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể:

  1. Xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự: 3.350.000 – 4.250.000 đ/m2
  2. Thi công phần thô khách sạn từ 3.200.000 – 3.600.000 đ/m2
  3. Thi công phần thô nhà xưởng từ 2.500.000 – 3.300.000 đ/m2
  4. Phần thô quán café: 3.200.000 – 3.750.000 đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng tại Hà Nội

Với báo giá nhân công xây dựng tại Hà Nội, giá sẽ khác nhau dựa vào mức độ phức tạp của công trình. Công trình nhà phố, biệt thự cao cấp cổ điển thường có giá cao hơn công trình nhà cấp 4, nhà phố đơn giản.

  1. Đơn giá nhân công xây dựng phần thô, trọn gói nhà phố, biệt thự hiện đại từ 1.150.000đ đến 1.650.000đ/m2
  2. Mức giá nhân công xây dựng trọn gói, phần thô nhà biệt thự cổ điển từ 1.800.000đ/m2 trở lên. Hiện đại từ 1.450.000đ/m2.

Lưu ý: Trên đây chỉ là mức giá mà xây dựng AKA đưa ra cho khách hàng tham khảo. Giá của dịch vụ có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác tác động.

Cách tính tổng m2 và tổng chi phí xây dựng

Tổng chi phí = Tổng m2 xây dựng x Đơn giá

Tổng m2 xây dựng = Tổng m2 sàn + Diện tích khác nếu có

Diện tích khác bao gồm:

  • Diện tích móng x hệ số 30-70%
  • Diện tích hầm tính hệ số 150-250%
  • Diện tích mái bê tông cốt thép hệ số 100%
  • Diện tích tum hệ số 100%

Ví dụ, khách hàng tại Hà Nội muốn xây nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu diện tích 60m2. Công thức tính như sau:

  • Diện tích móng (móng cọc): 60 x 30% = 18m2
  • Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
  • Diện tích lầu 1: 60 x 100% = 60m2
  • Diện tích tầng tum: 10 x 100% = 10m2
  • Diện tích mái Tole: 10 x 30% = 3m2
  • Diện tích sân thượng: 40 x 50% = 25m2

Như vậy tổng diện tích = 176m2. Tính theo đơn giá tại Hà Nội

  1. Tổng chi phí xây dựng phần thô: 176m2 x 3.500.000 = 616.000.000đ
  2. Tổng chi phí xây nhà trọn gói: 176m2 x 6.000.000 =1.056.000.000đ

Như vậy chi phí xây nhà tại Hà Nội sẽ giao động từ 616 triệu đến 1056 triệu tùy theo gói mà bạn lựa chọn. Lựa chọn loại vật liệu càng cao cấp thì chi phí càng cao và ngược lại.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Tất cả các mức giá mà AKA đã đề cập ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá cụ thể chính xác phụ thuộc vào một số yếu tố bên dưới và cần được khảo sát mặt bằng cụ thể:

Diện tích xây dựng của căn nhà lớn hay nhỏ

Yếu tố lớn nhất tác động đến mức giá của dịch vụ xây nhà Hà Nội chính là quy mô căn nhà. Nhà có diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng cũng sẽ tăng theo. Ngược lại, nhà có diện tích nhỏ thì mức phí xây nhà sẽ giảm xuống.

Quy mô, diện tích xây dựng là một trong những yếu tố tác động đến giá thành
Quy mô, diện tích xây dựng là một trong những yếu tố tác động đến giá thành

 

Mức độ phức tạp của kiến trúc căn nhà

Ngoài diện tích thì độ phức tạp về kiến trúc cũng là yếu tố tác động đến chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội. Hạng mục xây dựng càng khó đồng nghĩa với việc thi công sẽ càng phải tỉ mỉ và phức tạp hơn. Từ đó khiến cho chi phí xây nhà mà gia chủ cần thanh toán tăng lên.

Vị trí xây dựng của căn nhà

Cuối cùng, vị trí mà căn nhà được xây dựng có thể tác động lên bảng giá dịch vụ xây nhà. Mỗi một khu vực sẽ có mức giá thuê nhân công khác nhau. Ví dụ, giá nhân công ở Hà Nội rơi vào khoảng 1.000.000đ/m2 đến 1.500.000đ/m2 cho một mét vuông đất thi công.

Thế nhưng, mức giá nhân công xây nhà ở Nam Định chỉ là 900.000đ/m2 đến 1.100.000đ/m2. Do đó, chúng ta có thể thấy rằng vị trí địa lý có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà. Ngoài ra, mức giá nhân công cũng có thể thay đổi tùy theo nhà của bạn ở thành phố hay nông thôn.

Một yếu tố nữa khiến giá xây dựng nhà sẽ khác khau. Đó là nhà ở càng sâu trong ngõ, nghách thì chi phí phát sinh càng cao bởi việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ khó khăn hơn. Dẫn đến giá thành xây dựng trên 1m2 cũng cao hơn.

Vị trí xây dựng ảnh hưởng tới giá thành dịch vụ trọn gói
Vị trí xây dựng ảnh hưởng tới giá thành dịch vụ trọn gói

 

Thời điểm thi công công trình

Mùa xây dựng sẽ thường bắt đầu từ tháng 7 đến hết năm, nên đơn giá sẽ cao hơn bởi nhân công và máy móc sẽ bị hạn chế. Chính vì vậy bạn nên chọn lựa thời điểm đầu năm để thi công, điều này sẽ tiết kiệm chi phí.

Giá nhân công, nguyên vật liệu

Đây là 2 yếu tố có sự thay đổi liên tục, đặc biệt là vào cuối năm như sắt, thép, giá nhân công. Vì vậy bạn cũng cần cân nhắc và tìm hiểu thời điểm giá thấp nhất trong năm để giảm chi phí xuống thấp nhất.

Quy trình xây nhà trọn gói từ AKA

Một quy trình xây nhà trọn gói tổng thể đến khi ký kết hợp đồng xây nhà gồm rất nhiều bước. Xây dựng AKA xin tổng hợp lại các bước dưới đây để quý gia chủ có thể nắm bắt nhé.

quy trình xây nhà trọn gói AKA
Quy trình xây nhà trọn gói từ AKA

 

Bước 1: Tiếp nhận các thông tin từ khách hàng ( quy mô diện tích, kinh phí, phong cách thiết kế….)

Bước 2: Dựa trên các thông tin mà khách hàng đã yêu cầu và đã đưa ra. AKA sẽ tư vấn và báo giá phương án tối ưu nhất. Đơn giá sẽ được tính khái quát dựa trên m2, theo loại mà quý gia chủ yêu cầu.

Bước 3: Đến bước này, nếu quý gia chủ và nhà thầu AKA đã thống nhất ở bước 2 thì sẽ đi đến ký kết hợp đồng và đặt cọc tiền. Lúc này AKA sẽ lên phương án kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.

Bước 4: Nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cảnh quan và hồ sơ kết cấu để quý gia chủ xem xét.

Bước 5: Sau khi thống nhất phương án kết cấu và kiến trúc, nhà thầu AKA sẽ bắt tay vào thực hiện các nghĩa vụ đã ký trong hợp đồng. Đảm bảo đúng tiến độ, cam kết chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công.

Bước 6: Khách hàng tiến hành nghiệm thu và thanh lý hợp đồng. Lúc này hai bên có thể thống nhất thêm các điều khoản, chính sách bảo hành cho gia chủ sau khi nghiệm thu.

Bảng giá vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói tại AKA

Là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thi công, sửa và xây nhà trọn gói. Xây dựng Aka cung cấp cho khách hàng bảng báo giá một số loại vật tư của đơn vị. Khách có thể từ bảng này để dự trù được chi phí phải trả khi dùng dịch vụ xây nhà:

 

STT

 

Hạng mục thi công trong gói xây nhà của Aka

 

ĐVT

Đơn giá của chủng loại vật tư

(VNĐ/m2)

Gói trung bình Gói khá Gói cao cấp
I GẠCH ỐP LÁT
1 Gạch lát cho phần nền nhà m2 175.000 220.000 300.000
2 Gạch lát nền cho WC và cả ban công m2 135.000 165.000 220.000
3 Gạch ốp tường dùng cho nhà WC m2 160.000 190.000 220.000
II VẬT LIỆU DÙNG CHO CẦU THANG
1 Đá dùng để ốp bậc cầu thang m2 800.000 1.000.000 1.200.000
2 Lắp tay vịn cho cầu thang m2 400.000 400.000 400.000
3 Lắp lan can cho cầu thang và lan can mặt tiền m2 450.000 700.000 700.000
III NỘI THẤT PHÒNG KHÁCH
1 Đóng trần thạch cao và trang trí m2 120.000 140.000 160.000
IV NỘI THẤT PHÒNG NGỦ
1 Đóng trần thạch cao và trang trí phòng ngủ m2 120.000 140.000 160.000
V NỘI THẤT PHÒNG BẾP
1 Lắp đặt tủ bếp cho nhà md Gỗ MDF Gỗ HDF Gỗ Căm Xe
2 Chậu rửa chén bằng Inox Bộ 1.150.000 1.450.000 3.000.000
3 Vòi rửa chén bát bằng Inox Bộ 750.000 1.200.000 2.700.000

Lưu ý: Đây chỉ là báo giá cơ bản, giá vật liệu sẽ thay đổi thường xuyên. Để có báo giá chính xác nhất, quý gia chủ hãy liên hệ ngay với AKA để được hỗ trợ và tư vấn.

Lợi ích của xây nhà trọn gói mang đến cho khách hàng

Không phải ngẫu nhiên mà ngày càng có nhiều khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà tại AKA. Không chỉ đảm bảo cung cấp đơn giá xây nhà trọn gói rẻ tại Hà Nội. Đơn vị còn đem đến cho gia chủ những lợi ích thiết thực như:

Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian

Đến với dịch vụ xây nhà của Aka, khách hàng sẽ không mất công tìm nơi cung cấp nội thất. Bên cạnh đó, mức giá vật liệu xây dựng cũng sẽ được đơn vị thống nhất với khách ngay từ đầu.

Dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói Aka giúp tiết kiệm chi phí
Dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói Aka giúp tiết kiệm chi phí

 

Toàn bộ đồ dùng để lắp đặt, thi công nội thất đều được Aka chịu trách nhiệm. Cho nên về chất lượng của nguyên vật liệu thì gia chủ hoàn toàn yên tâm mà không phải lo lắng.

Ngoài ra, xây dựng Aka còn khuyến mãi dịch vụ xây sửa nhà trọn gói cho bạn về:

  • Chi phí thiết kế
  • Chi phí xin giấy phép xây dựng
  • Quà tặng khi bàn giao công trình…

Vậy nên, khi ký kết hợp đồng thi công sử dụng dịch vụ xây trọn gói tại AKA. Bạn sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí xây nhà và còn bảo hành 12 tháng nên quý khách yên tâm khi vào ở.

Gia chủ được đảm bảo về chất lượng khi dùng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ

Đến với xây dựng AKA, khách hàng sẽ không cần lo lắng về chất lượng của căn nhà sau khi hoàn thiện. Bởi ở bước xây dựng phần thô, đơn vị đã làm móng vô cùng chắc chắn. Điều này giúp các bước thi công tiếp theo được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Chi phí giá thành tại Aka hợp lý, phải chăng
Chi phí giá thành tại Aka hợp lý, phải chăng

 

Được cam kết về đầu vào của nguyên vật liệu xây dựng

AKA cam kết với khách hàng các vật liệu xây dựng đều là loại chất lượng tốt. Đơn vị luôn sàng lọc rất kỹ mọi nguyên vật liệu và đồ nội thất cho căn nhà. Từ đó chọn ra được những kiểu dáng, mẫu mã nội thất phù hợp nhất với công trình của khách.

Được đảm bảo hoàn thiện xây nhà theo đúng tiến độ

Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói với xaydungaka. Khách hàng sẽ được cam kết về thời gian hoàn thành cho căn nhà. Đơn vị có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm luôn theo dõi sát xao tiến độ xây dựng. Mục đích là để bàn giao lại nhà cho khách theo đúng thời hạn đã ghi trên hợp đồng.

Không phát sinh thêm chi phí

Khi sử dụng dịch vụ này, gia chủ sẽ không phải trả thêm bất cứ khoản phí phát sinh nào khác ngoài giá trị tiền trong hợp đồng. Trừ khi bạn muốn thay đổi, sử dụng chủng loại nguyên vật liệu cao cấp hơn nữa so với gói đã ký kết trong hợp đồng.

Rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Ngoài việc tìm hiểu về lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội. Bạn cũng nên nắm được những nhược điểm của loại hình dịch vụ này. Từ đó biết được cách tránh các rủi ro có thể xảy ra khi xây dựng nhà ở trọn gói. Cụ thể:

Về đơn giá xây dựng trọn gói

Bạn cần phải trao đổi thật kỹ với nhà thầu thi công để thống nhất phương thức thanh toán. Hãy chú tâm đến mô tả chủng loại, xuất xứ vật liệu cùng với chi phí nhân công trong bảng giá. Bởi nếu không để ý đến vấn đề này, bạn có thể sẽ phải trả mức giá xây nhà cao hơn dự tính.

Lưu ý rủi ro khi xây dựng trọn gói
Lưu ý rủi ro khi trao đổi xây dựng trọn gói

 

Về năng lực nhà thầu cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Nếu chọn nhầm nhà thầu không đủ kinh nghiệm, khả năng pháp lý để xây nhà. Bạn sẽ phải đối mặt với những rắc rối về giấy tờ thi công hay mua nguyên vật liệu. Do đó, hãy tham khảo các thông tin sau về các nhà thầu trước khi liên hệ với họ:

  • Thời gian hoạt động và dự án thực tế của đơn vị thi công
  • Chứng chỉ hành nghề, bồi dưỡng nghiệp vụ và giấy phép kinh doanh của nhà thầu
  • Dựa vào tư vấn từ đội ngũ kỹ sư để đánh giá tính chuyên nghiệp và sự hiểu biết của đơn vị thi công

Về vấn đề bán thầu khi xây dựng nhà

Có những nhà thầu mặc dù đã ký hợp đồng với gia chủ (hoặc chủ đầu tư). Tuy nhiên, họ không tiến hành thi công xây nhà. Mà thay vào đó, họ khoán lại dự án xây nhà cho một đơn vị khác thực hiện (hay còn gọi là bán thầu).

Nguyên nhân của việc này có thể do nhà thầu không đủ năng lực hoặc đảm nhận quá nhiều công trình. Vì thế nên họ phải chuyển cho một đơn vị khác tiếp quản quá trình thi công căn nhà. Nhưng dù là vì lý do nào, việc khoán dự án xây nhà là điều rất khó chấp nhận.

Không nên để đơn vị thi công khoán thầu lại cho Công ty khác
Không nên để đơn vị thi công khoán thầu lại cho Công ty khác

 

Bởi nhà thầu là đơn vị chịu toàn bộ trách nhiệm về quá trình thi công nhà trọn gói. Và gia chủ sẽ chỉ làm việc với một mình nhà thầu đó. Nếu khoán cho đơn vị thi công khác, quá trình xây nhà có thể bị chững lại. Vì vậy, khi chọn nhà thầu, bạn hãy căn cứ vào mức độ uy tín để tìm được đơn vị chuyên nghiệp.

Các hạng mục thi công nhà trọn gói tại xây dựng AKA

Với những ai thắc mắc xây nhà trọn gói bao gồm những gì? thì nó sẽ bao gồm hai phần chính. Đó là phần xây dựng cơ bản (hay xây thô) và phần hoàn thiện. Mỗi phần sẽ bao gồm nhiều đầu việc khác nhau như:

Hạng mục xây thô

Ở hạng mục này, AKA sẽ cung cấp toàn bộ phần nguyên vật liệu và cả nhân công. Các công việc tiêu biểu nhất của xây dựng phần thô cho căn nhà gồm có:

  • Vệ sinh mặt bằng và định vị để đóng móng, cột nhà
  • Tiến hành đào đất để thi công phần cọc, dầm móng, làm bể nước, hố ga hoặc đà kiềng
  • Thực hiện thi công ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông cho móng, cột, dầm sàn, lanh tô cho các tầng theo bản thiết kế
  • Tiến hành xây dựng tường gạch ngăn giữa các phòng và tô trát tường theo đúng quy định
  • Cán nền cho phần nhà vệ sinh, mái nhà, sân thượng và các tầng trong nhà
  • Thực hiện công tác chống thấm cho sàn nhà, tường nhà, sân thượng và cả mái
  • Tiến hành lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước trong tường nhà
  • Thực hiện việc đóng trần thạch cao cho toàn bộ căn nhà
  • Lắp đặt hệ thống đế âm, đường dây điện, hộp nối, đường dây truyền hình và mạng internet
  • Nghiệm thu và vệ sinh lại công trình trước khi bàn giao phần thô cho chủ nhà

Hạng mục hoàn thiện căn nhà

Sau khi đã hoàn tất việc tạo dựng khung nhà thật chắc chắn. Aka sẽ để khách kiểm tra lại phần thô một lượt. Nếu khách đã ưng ý phần thô, đơn vị tiến sang bước tiếp theo là thực hiện hoàn thiện xây nhà trọn gói:

  • Tiến hành ốp lát gạch cho sàn của phòng bếp, nhà vệ sinh và các khu vực khác theo trong bản vẽ
  • Thực hiện ốp gạch và đá trang trí theo yêu cầu của gia chủ
  • Lắp đặt hệ thống công tắc, ổ cắm, bóng đèn để chiếu sáng cho căn nhà
  • Lắp đặt các thiết bị như bồn cầu, vòi nước, vòi hoa sen, bồn nước ở bếp…
  • Lợp ngói, hoặc hoàn thiện mái nếu có
  • Tiến hành dựng bao cửa gỗ hoặc cửa sắt trong căn nhà
  • Trét bả ma tít và sơn nước cho cả phần tường bên trong lẫn bên ngoài của nhà

Các yếu tố lựa chọn một đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín Hà Nội

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều nơi cung cấp dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà giá rẻ. Thế nhưng, để tìm được đơn vị tốt, bạn cần phải đánh giá nhà thầu thông qua các yếu tố như:

Tiếng tăm của nhà thầu

Một đơn vị thi công uy tín chắc chắn sẽ được nhiều người biết đến. Thái độ trong công việc và kinh nghiệm thực thi là những yếu tố kỹ năng quan trọng giúp cho bạn lựa chọn đơn vị thầu xây dựng.

Đồng nghĩa với điều đó là thông tin của nhà thầu cũng xuất hiện rộng rãi trên mạng và có website riêng. Bạn có thể truy cập vào trang web của nhà thầu để tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ mà đơn vị đó cung cấp.

Trình độ chuyên môn của nhà thầu

Bạn nên chọn lựa nhà thầu nào sở hữu đội ngũ kỹ sư, tư vấn, giám sát… có trình độ cao, năng lực làm việc tốt. Không những có chuyên môn sâu, dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực mà đồng thời còn nhiệt huyết với nghề. Bởi đội ngũ này sẽ đưa ra cho bạn các phương án xây dựng nhà tối ưu mang tính thẩm mỹ cao nhất.

Bảng báo giá xây dựng trọn gói của đơn vị đó

Ngoài việc chú ý đến đội ngũ kỹ sư và danh tiếng của nhà thầu. Bạn cũng nên nắm được mức chi phí xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền m2 mà đơn vị đề ra. Mặc dù trên thị trường cũng đã đưa ra mức giá sàn chung để cho khách hàng tham khảo trước khi lựa chọn đơn vị thi công.

Tuy nhiên, nó sẽ có sự chênh lệch do nhiều yếu tố như: vật liệu thi công, hệ thống điện nước, đồ nội thất…. Cho nên, cần xem xét và tính toán kỹ những chi phí rồi hãy lựa chọn Công ty thi công xây dựng. Thường những nhà thầu uy tín sẽ liệt kê chi tiết toàn bộ mức giá về vật liệu và cả nhân công.

Các câu hỏi thường gặp về dịch vụ thi công xây nhà trọn gói

Trong quá trình tư vấn và thi công nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh thành miền bắc, xây dựng AKA đã nhận được rất nhiều vướng mắc từ phía khách hàng khi vẫn còn đắn đo khi lựa chọn loại hình dịch vụ này. Dưới đây là một số câu hỏi mà AKA thường nhận được.

Có nên xây nhà trọn gói hay không?

Trả lời cho câu hỏi “nên xây dựng nhà trọn gói không”, bạn hãy cùng AKA Hà Nội nhìn vào những lợi ích mang đến cho khách hàng khi dùng dịch vụ này gồm:

  1. Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc, sức khỏe cho chủ đầu tư: Bạn không cần phải giám sát công trình, không phải đi tìm từng loại vật tư, mua ở đâu, không phải tìm kiếm cách dự toán chi phí, không tốn công tìm kiếm các đơn vị thiết kế, kiến trúc sư.
  2. Bạn sẽ không phải băn khoăn, lo lắng về các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng.
  3. Được tư vấn kỹ lưỡng từ A-Z ngay từ ban đầu, đảm bảo có một công trình đúng chất lượng, đúng giá thành.
  4. Luôn được hỗ trợ mọi lúc mọi nơi từ đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên giàu kinh nghiệm.

Xây nhà trọn gói có phát sinh thêm chi phí hay không?

Câu trả lời là không! Sẽ không có bất cứ phát sinh chi phí nào thêm trong quá trình xây dựng, bởi đội ngũ kiến trúc sư đã tính toán các phương án ngay từ đầu. Trừ khi bạn thay đổi công năng, thay đổi gói nguyên vật liệu cao cấp hơn thì mới phát sinh thêm chi phí.

Xây nhà trọn gói có đảm bảo chất lượng hay không?

Một công trình chất lượng hay không phụ thuộc rất nhiều vào nhà thầu thi công cho bạn. Chính vì vậy bạn nên lựa chọn cho mình một nhà thầu uy tín, có đủ năng lực và có tâm khi xây dựng. Như vậy chất lượng và tiến độ công trình sẽ được đảm bảo.

Thời gian hoàn thành công trình trong bao lâu?

Thời gian từ lúc bắt đầu thi công đến khi bàn giao đưa vào sử dụng cho một công trình sẽ từ 3-6 tháng tùy vào quy mô, diện tích, công năng và các yêu cầu của khách hàng. Đây là thời gian nếu không bị các yếu tố như thiên tai, dịch bệnh, yếu tố khác tác động vào.

Các thủ cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói?

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải chuẩn bị bất cứ thủ tục gì, bởi lúc này nhà thầu xây dựng sẽ lo cho bạn từ A-Z, từ xin giấy phép, thi công, chuẩn bị nguyên vật liệu đến khi bàn giao. Bạn chỉ cần chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ cho xây dựng 1 công trình.

Xây nhà trọn gói có rẻ hơn tự xây không?

Xây dựng nhà trọn gói là một dịch vụ hoàn hảo, nó khắc phục được hầu hết các nhược điểm của dịch vụ xây dựng truyền thống. Tuy nhiên bạn cần có đủ năng lực, kiến thức và hiểu biết về xây dựng. Dù loại hình dịch vụ này có đắt hơn chút về chi phí, tuy nhiên nó lại đảm bảo được chất lượng công trình, không phát sinh thêm chi phí, không tốn thời gian cho chủ đầu tư như loại hình truyền thống.

Đơn giá xây dựng tăng lên khi diện tích xây dựng giảm dần?

Câu trả lời là có! Hiện nay đơn giá tính cho dịch vụ xây dựng trọn gói là m2. Cũng cùng một công vận chuyển máy móc, thiết bị, vật tư và nhân công để xây dựng, nếu vị trí công trình khó khăn thì sẽ phát sinh thêm chi phí khác. Dẫn đến giá xây dựng có thể tăng lên khi diện tích xây dựng q.uá bé, thực tế là để bù đắp vào các chi phí phát sinh trên. Đây cũng là khoản chi phí có thể không dự trù được trước

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tính toán kinh phí dự trù cũng như muốn tham khảo một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thì hãy đến với AKA. Trong những công trình chúng tôi luôn đưa ra những phương án xây dựng với chi phí xây dựng hợp lý nhất cho khách hàng cũng như mang tới bảng bảo giá chi tiết, cụ thể  bởi chúng tôi hiểu rằng đây chính là yếu tố mang đến sự tin tưởng của khách hàng dành cho AKA.

Sau khi xây dựng công trình có được bảo hành không?

Câu trả lời là có! Khi sử dụng một dịch vụ bất kỳ, ngoài quan tâm đến chất lượng dịch vụ và giá cả thì một yếu tố quan trọng quyết định lựa chọn của khách hàng đó chính là chính sách bảo hành.

Chất lượng ngôi nhà không chỉ thể hiện sau khi công trình được hoàn thiện mà phải trải qua thời gian sử dụng. Tuy nhiên với mỗi đơn vị xây dựng khác nhau sẽ có chính sách bảo hành khác nhau. Vì vậy đây là một điều khoản quan trọng mà khách hàng cần đặc biệt lưu ý để cân nhắc, lựa chọn và áp dụng cho công trình của chính mình. Đến với xây dựng AKA, sẽ đảm bảo chính sách bảo hành như sau:

– Khoản tiền bên chủ đầu tư sẽ giữ lại đảm bảo cho nghĩa vụ bảo hành của nhà thầu trong hợp đồng là 20,000,000 VNĐ. Thời gian bảo hành toàn bộ công trình là 06 tháng tính từ thời gian nghiệm thu toàn bộ công trình. Chủ đầu tư có trách nhiệm sẽ thanh toán trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt thời gian bảo hành toàn bộ công trình.

Lưu ý: Với các thiết bị điện, nước,  nội thất sẽ có chế độ bảo hành của nhà sản xuất cho từng loại thiết bị, nếu xảy ra hư hỏng hay lỗi do nhà sản xuất khách hàng sẽ được hỗ trợ.

AKA – Công ty xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội uy tín

báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ tại AKA
Xây nhà trọn gói chất lượng với AKA

 

Nếu như nhắc đến các công ty xây nhà trọn gói uy tín Hà Nội. Chúng ta không thể bỏ qua công ty xây dựng AKA. Đây là đơn vị được nhiều khách hàng tìm đến khi có nhu cầu xây mới hoặc sửa chữa nhà cửa.

Khi sử dụng dịch vụ tại AKA, khách sẽ được tư vấn kỹ về mức giá xây nhà trọn gói. Đơn vị cam kết chi phí dịch vụ xây dựng nhà tại đây là rẻ nhất trên thị trường. Các vấn đề liên quan đến giấy tờ pháp lý xây dựng đều được xây dựng AKA xử lý từ A đến Z.

Ngoài ra, đơn vị còn sẽ có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm giám sát tiến độ thi công. Từ đó, giúp đảm bảo được các yêu cầu về mặt kỹ thuật và tính thẩm mỹ cho căn nhà của khách hàng.

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn nắm được bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, Bắc Ninh, Nam Định, Hải Phòng, Thái Bình, Hưng Yên, Thanh Hóa, … Hãy liên hệ với AKA để được giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến hợp đồng hoặc chất lượng dịch vụ.

XÂY DỰNG AKA

Biệt thự R12.15A, KĐT The Eden Rose, Thanh Trì, Hà Nội.
lienhe.aka@gmail.com
0945 555 017

Menu