[Báo Giá] Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Ninh Bình

Hình thức xây nhà trọn gói tại Ninh Bình nói riêng hay cả nước nói chung ngày càng được ưa chuộng lựa chọn sử dụng. Không phải ngẫu nhiên mà nó trở lên phổ biến, chắc hẳn nó có nhiều ưu điểm và đem lại nhiều lợi ích cho cả chủ đầu tư và nhà thầu.

Tuy nhiên, vấn đề khiến nhiều chủ đầu tư quan tâm đó là quy trình, các bước và mức giá của loại hình dịch vụ xây dựng nhà trọn gói này. Bởi việc lên ý tưởng và xây dựng một căn nhà theo đúng sở thích, phong cách gia chủ sẽ tiêu tốn một khoản tiền lớn. Nếu bạn đang tìm hiểu và vẫn còn băn khoăn về chi phí xây nhà trọn gói Ninh Bình mới nhất năm 2022, hãy cùng xây dựng AKA tìm hiểu chi tiết với bài viết dưới đây nhé!

Xây nhà trọn gói tại Ninh Bình đem lại lợi ích gì?

Xây nhà trọn gói Ninh Bình là hình thức chìa khóa trao tay, nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc từ A-Z cho đơn vị nhà thầu xây dựng. Công việc của chủ đầu tư là chuẩn bị nguồn tài chính, lên ý tưởng thiết kế, định hình phong cách kiến trúc, mục đích để công việc diễn ra nhanh chóng không bị ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng công trình.

Một số công việc của chủ thầu xây dựng khi nhận thi công xây dựng trọn gói ở Ninh Bình:

1. Xin giấy phép xây dựng, giấy phép liên quan và thông báo cho chính quyền nơi thi công.
2. Chuẩn bị nhân công, nguyên vât liệu, tập kết máy móc đến công trình.
3. Tiến hành thi công các hạng mục theo hợp đồng.
4. Bàn giao công trình cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng sau khi hoàn thành.

So với các loại hình xây dựng truyền thống với nhiều khuyết điểm, thì dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ở Ninh Bình đem lại nhiều lợi ích hơn cho cả nhà thầu lẫn chủ đầu tư:

• Giúp chủ đầu tư đặc biệt những người không am hiểu về xây dựng tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
• Chủ đầu tư sẽ nắm bắt được quy trình, các hạng mục, tiến độ thi công. Từ đó biết được mức kinh phí dự trù để chuẩn bị tài chính.
• Các phương án từ khâu thiết kế bản vẽ, thi công sẽ liền mạch do không phải qua một đơn vị khách như dịch vụ truyền thống.
• Chủ đầu tư sẽ không phải tốn thời gian tìm kiếm nguyên vật liệu, không phát sinh chi phí thi công.
• Tiết kiệm 80% chi phí thiết kế so với việc thuê thiết kế bên ngoài.
• Tối ưu được công năng khi sử dụng, phù hợp với sở thích và phong thủy gia chủ.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Ninh Bình mới nhất 2022

Chi phí xây nhà trọn gói tại Ninh Bình là một trong điều quan tâm của chủ đầu tư tại đây. Việc nắm bắt được mức đơn giá trung bình, sẽ giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị nguồn tài chính trước khi xây dựng, tránh được việc ảnh hưởng đến dòng tiền, tiến độ cũng như chất lượng công trình.

1. Đơn giá xây nhà trọn gói ở Ninh Bình (chìa khóa trao tay) – Đã gồm nguyên vật liệu, nhân công lao động

• Chi phí xây dựng nhà dân dụng, xưởng giá từ 4.500.000vnđ đến 5.500.000vnđ/m2
• Chi phí xây dựng nhà phố cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng từ 6.000.000vnđ đến 7.000.000vnđ/m2

2. Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói – Đã gồm nhân công xây dựng

• Chi phí xây thô khách sạn tại Ninh Bình có giá từ 3.200.000 – 3.600.000 đ/m2 sàn
• Chi phí thi công nhà xưởng tại Ninh Bình có giá từ 3.300.000 đ/m2 sàn
• Chi phí thi công phần thô quán cafe tại Ninh Bình có giá từ 3.350.000 – 3.750.000 đ/m2 sàn

3. Chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện tại Ninh Bình

• Xây nhà xưởng, nhà cấp 4 từ 1.300.000vnđ/m2
• Nhà phố, quán cafe,… từ 1.350.000vnđ/m2
• Biệt thự cao cấp, cổ điển từ 1.400.000vnđ/m2

Nhìn vào các mức giá trên, chúng ta có thể thấy chúng có sự khác nhau dựa vào nhiều yếu tố như lựa chọn loại nguyên vật liêụ, loại nhà xây dựng và gói sử dụng. Ngoài ra có một số yếu tố khác tác động đến đơn giá xây nhà trọn gói tại Ninh Bình như:

1. Chi phí nhân công, vật tư: Giá của 2 yếu tố này sẽ thay đổi theo mùa xây dựng, thường 6 tháng cuối năm giá sẽ cao hơn.
2. Vị trí địa lý công trình: Công trình ở thành phố hoặc những nơi khó vận chuyển máy móc, nhân công giá sẽ cao hơn so với ở nông thôn, vị trí dễ thi công.
3. Thời gian xây dựng: Mùa xây dựng thường bắt đầu từ tháng 6 hàng năm, giá sẽ cao hơn bởi nhiều công trình cùng xây dựng 1 lúc dẫn đến thiếu nhân công lao động.

4. Cách tính m2 xây dựng và tổng chi phí xây dựng

Tổng chi phí = Tổng m2 x Đơn giá xây dựng

Diện tích xây = Tổng DT sàn + DT các phần khác.

Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%

Diện tích các phần khác tính như sau:

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà 2 tầng 100m2, móng cọc, mái bê tông cốt thép. Vậy, chi phí xây nhà dựng phần thô và trọn gói nhà 2 tầng 100m2 là bao nhiêu?

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 100m2 chi tiết”

• Diện tích móng = 100m2 x hệ số 30% = 30m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép: 100m2 x hệ số 50% = 50m2
• Diện tích tầng 1 (hay còn gọi là trệt): 100m2 x hệ số 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2 (lầu 1): 100m2 x hệ số 100% = 100m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 100m2 = 40 + 100 +100 +50 = 290m2

Từ công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá

Tham khảo báo giá xây dựng phần thô & trọn gói hiện nay:

– Đơn giá chi phí xây dựng phần thô: 290m2 x 3.400.000 VNĐ/m2 = 986.000.000 VNĐ

– Đơn giá chi phí xây dựng trọn gói: 290m2 x 5.500.000 VNĐ/m2 = 1.595.000.000 VNĐ

Xem thêm:

1. Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là bao nhiêu?
2. Xây dựng nhà trọn gói Thanh Hóa giá bao nhiêu?
3. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói Hải Phòng là bao nhiêu?
4. Chi phí xây dựng trọn gói tại Cần Thơ giá bao nhiêu?

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Ninh Bình

Sau khi nắm rõ được các mức giá xây dựng nhà trọn gói, chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến các bước và quy trình thực hiện thi công chi tiết như thế nào. Dưới đây là quy trình trọn gói mà AKA đang triển khai trên cả nước.

1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ phía chủ đầu tư như kiến trúc, chi phí, vị trí thi công. Dựa vào những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, kiến trúc sư sẽ tư vấn, đưa ra phương án phù hợp với yêu cầu và mức chi phí có thể bỏ.
2. Bước 2: Sau khi đã có sự bàn bạc, thống nhất phương án thiết kế và thi công. Tiến tới làm báo giá tổng thể.
3. Bước 3: Tiến hành chốt phương án, ký hợp đồng và đặt cọc để thi công.
4. Bước 4: Nhà thầu sẽ tiến hành chuẩn bị nguyên vật liệu, nhân công, mặt bằng và tiến hành thi công các hạng mục theo đúng hợp đồng đã ký. Chủ đầu tư cần chuẩn bị dòng tiền ổn định để không ảnh hưởng đến công trình.
5. Bước 5: Tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình sau khi hoàn thiện.
6. Bước 6: Cùng nhau thống nhất phương án bảo hành sau khi đưa vào sử dụng.

AKA – Nhà thầu uy tín xây nhà trọn gói tại Ninh Bình

Việc lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói ở Nình Bình với chất lượng tốt, giá thành hợp lý không phải là điều đơn giản. Hy vọng với những thông tin mà AKA cung cấp ở trên, bạn đã có thể tự tìm kiếm một đơn vị có tâm-tầm. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà tại Ninh Bình, hãy liên hệ ngay với AKA.

Xây dựng AKA là một trong những công ty xây dựng uy tín tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 2015, chúng tôi đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ, nhận được niềm tin từ phía khách hàng và đối tác. Quý gia chủ có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với AKA để được tư vấn miễn phí về dịch vụ và báo giá tốt nhất.