Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2022

Theo dõi LCA trên

Bình Dương là một trong những thành phố lớn tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh. Với điều kiện thuận lợi ấy, tỉnh Bình Dương ngày càng phát triển, ngày càng có nhiều khu công nghiệp mọc lên. Điều này ảnh hưởng tích cực đến nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây.

Một trong những loại hình dịch vụ xây dựng đang thịnh hành tại địa phương này, đó là xây nhà trọn gói Bình Dương. Tuy nhiên, để lựa chọn được một đơn vị uy tín thì không phải là điều dễ dàng. Trong bài viết này, xây dựng AKA sẽ giúp bạn tìm hiểu quy trình, mức giá, những lưu ý và lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín khi xây nhà cửa tại Bình Dương nhé!

xây nhà trọn gói bình dương

Lợi ích khi xây nhà trọn gói Bình Dương

Trước khi đi tìm hiểu chi tiết về lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại, chúng ta cần tìm hiểu qua “khái niệm xây nhà trọn gói tại Bình Dương là gì?”. Đây là loại hình dịch vụ trọn gói – hình thức chìa khóa trao tay, nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ các công việc cho nhà thầu xây dựng. Công việc của chủ đầu tư là chỉ cần chuẩn bị tài chính đủ, đúng giai đoạn và cuối cùng là đưa công trình vào khai thác sau khi bàn giao.

Toàn bộ quá trình công việc từ lúc khởi công cho đến khi hoàn thiện đều do nhà thầu đảm nhiệm, các công việc cụ thể như: Xin giấy phép xây dựng, giấy tờ liên quan đến xây dựng, chuẩn bị máy móc, nhân công, nguyên vật liệu, tiến hành thi công theo đúng hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.

So với các loại hình truyền thống đã có mặt lâu năm thì loại hình xây dựng trọn gói lại đem lại rất nhiều lợi điểm, thậm chí nó còn khắc phục được các nhược điểm tồn đọng nhiều năm nay từ xây dựng truyền thống. Nhược điểm lớn nhất của xây nhà trọn gói ở Bình Dương đó là chi phí cao hơn từ 2-5% so với truyền thống, nhưng đổi lại bạn được một công trình chất lượng, đúng tiến độ.

  1. Phù hợp với những gia chủ không am hiểu về xây dựng, không có thời gian tìm hiểu mua bán vật tư,…
  2. Tiết kiệm đến 80% chi phí thiết kế nếu bạn phải thuê thiết kế ngoài.
  3. Tiến độ công trình được đảm bảo, xuyên suốt toàn bộ quá trình, bạn có thể theo dõi được toàn bộ dự án trong quá trình thi công.
  4. Không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào khác ngoài chi phí trong hợp đồng. Trừ khi bạn thay đổi công năng sử dụng hoặc dùng gói vật liệu cao cấp hơn so với hợp đồng đã ký.
  5. Tiết kiệm được công sức, tiền bạc và rất nhiều thời gian cho chủ đầu tư. Bạn có thể dành thời gian đó để kiếm tiền thay vì lúc nào cũng phải giám sát khi xây nhà.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương là bao nhiêu?

Sau khi đã nắm được khái niệm cũng như lợi ích mà nó đem lại, chắn hẳn bạn đang rất phân vân không rõ giá xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương là bao nhiêu? Bởi nắm được mức chi phí thì bạn sẽ chủ động được dòng tiền để kế hoạch xây dựng không bị ảnh hưởng.

1. Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương (đã gồm nguyên vật liệu, nhân công) – Chìa khóa trao tay

  • Gói vật tư loại khá giá từ 6.000.000đ/m2
  • Gói vật tư loại cao cấp giá từ 7.000.000đ/m2

2. Chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện tại Bình Dương

  • Xây dựng nhà cấp 4, xưởng, cafe nhỏ từ 1.300.000đ/m2
  • Xây dựng nhà phố, biệt thự cao cấp từ 1.600.000đ/m2

3. Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Bình Dương (đã gồm nhân công)

  • Xây dựng nhà cơ bản đơn giản giá từ 3.700.000đ/m2
  • Xây dựng nhà biệt thự, nhà phố cao cấp từ 4.300.000đ/m2

Nhìn vào các mức giá trên, bạn có thể thấy rõ sự khác nhau giữa các gói. Sử dụng gói vật liệu càng cao cấp thì đơn giá /m2 càng cao và ngược lại. Ngoài ra mức giá sẽ giao động và thường khác nhau dựa vào một số yếu tố như:

  • Vị trí thi công: Thi công ở thành phố, nơi khó vận chuyển nhân công máy móc thì đơn giá bao giờ cũng cao hơn ở nông thôn, nơi dễ thi công.
  • Thời điểm xây nhà: Thông thường 6 tháng cuối năm giá thi công cũng sẽ cao hơn chút so với 6 tháng đầu năm. Bởi lúc này nhân công xây dựng sẽ khó tìm hơn.
  • Giá vật tư, nhân công: Hai yếu tố này thay đổi thường xuyên, nó cũng tác động đến mức giá không hề nhỏ. Thường nó sẽ tăng hàng năm.

Cách tính tổng chi phí xây dựng tại Bình Dương

Sau khi đã nắm được mức giá, chắc hẳn bạn đang phân vân cách tính tổng chi phí dự trù là bao nhiêu khi xây dựng nhà trọn gói ở Bình Dương. Dưới đây là cách tính chuẩn nhất : {Đơn giá xây nhà trọn gói} x {Tổng diện tích ngôi nhà} = {Giá xây nhà trọn gói}. Trong đó Tổng diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng  + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm).

giá xây nhà trọn gói bình dương

  1. Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%
  2. Diện tích các phần khác tính theo ảnh dưới đây

cách tính diện tích xây dựng nhà tại Bình Dương

Ví dụ bạn xây dựng nhà 90m2 gồm 2 tầng, được tính như sau:

  1. Phần móng 90m2 x 30% đơn giá =  27m2.
  2. Tầng trệt của ngôi nhà 2 tầng 90m2.
  3. Tầng 2 của ngôi nhà cùng thực hiện nhân với đơn giá là 90m2 = 180m2.
  4. Phần mái bê tông cốt thép 90 x 50 = 40m2.

Từ đó ta có tổng diện tích ngôi nhà 2 tầng xây theo phong cách hiện đại, vật tư loại tốt có giá là là 27 + 90+90+40 = 247m2. Tổng số diện tích của ngôi nhà 2 tầng 247m2 x 6.000.000 = 1 tỷ 482 triệu đồng.

Xem thêm:

  1. Chi phí xây nhà trọn gói tại Bắc Ninh là bao nhiêu?
  2. Xây dựng nhà trọn gói Hưng Yên giá bao nhiêu?
  3. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói Hải Phòng là bao nhiêu?
  4. Chi phí xây dựng trọn gói tại Cần Thơ giá bao nhiêu?
  5. Xây nhà trọn gói Hà Nam hết bao nhiêu?

Các hạng mục khi xây nhà trọn gói Bình Dương

Để bạn có thể nắm rõ được quy trình cũng như có thể giám sát toàn bộ công việc khi thi công. Chúng tôi xin liệt kê danh sách các công việc và hạng mục cần phải làm trong gói xây nhà trọn gói:

Thi công phần thô

Các công việc cần phải làm trong thi công phần thô (xin lưu ý các hạng mục xin giấy phép đã thực hiện) bao gồm:

  • Giải phóng mặt bằng trước khi thi công, định vị móng để tiến hành đào.
  • Đào móng, bể cấp thoát nước theo bản vẽ
  • Thi công lắp ghép cốt pha, tiến hành đổ bê tông móng, xây bể cấp thoát nước.
  • Xây dựng, phân chia công năng các phòng, cầu thang, tường bằng gạch.
  • Tô trát vữa theo đúng bản vẽ thiết kế.
  • Tiến hành chống thấm cho mái nhà, logia, sân thượng.
  • Cán nền, mái nhà,…
  • Lắp đặt toàn bộ hệ thống dây điện, ống nước, mạng,,.âm tường.

Thi công hoàn thiện

  • Tiến hành ốp lát gạch toàn bộ tường, nhà vệ sinh, nhà bếp,…
  • Lắp đặt hệ thống thiết bị vệ sinh, thiết vị đèn chiếu sáng, thiết bị mạng,..
  • Thi công trần trạch cao, vách thạch cao nếu có.
  • Tiến hành sơn, bả toàn bộ tường trong và ngoài ngôi nhà.
  • Vệ sinh và kiểm tra toàn bộ công trình trước khi bàn giao.

Công ty xây nhà trọn gói tại Bình Dương uy tín, chất lượng?

Với những thông tin trên, AKA hy vọng bạn đã có thêm nhiều kiến thức bổ ích về dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương. Tuy nhiên để lựa chọn được một đơn vị uy tín thì không phải dễ dàng.

Xây dựng AKA là một trong những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà dân dụng uy tín tại Miền Bắc. Sau nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên cả nước. Đến với AKA bạn sẽ nhận được:

  • Cam kết sử dụng nguyên vật liệu tốt nhất, gói thấp nhất của chúng tôi là 6.000.000đ/m2
  • Cam kết đơn giá tốt nhất thị trường, tương ứng với chất lương nguyên vật liệu.
  • Không bán thầu, đảm bảo tiến độ thi công.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn và báo giá tốt nhất nhé!

Báo giá dịch vụ

    Menu