[GIẢI ĐÁP] Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 là bao nhiêu?

Theo dõi LCA trên

Chi phí xây nhà luôn là mối quan tâm hàng đầu của hầu hết những ai đang có ý định xây dựng một ngôi nhà cho riêng mình. Đặc biệt khi bạn hoàn toàn không phải là một nhân viên xây dựng thực thụ thì việc tính toán để xác định được chi phí là một vấn đề hết sức nan giải. Để giải quyết được bài toán khó đấy thì bạn hãy tham khảo qua bài viết về chi phí xây nhà cấp 4 100m2 dưới đây nhé.

chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 100m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố vì thế cũng sẽ ảnh hưởng không ít đến chi phí xây dựng.

  • Thời gian: Nếu bạn xây dựng ngôi nhà vào mùa khô thì sẽ đẩy nhanh hơn được tiến độ xây dựng, hạn chế được chi phí phát sinh. Nếu vào mùa mưa sẽ phải trì hoãn lại công trình làm phát sinh các chi phí phụ.
  • Nhân công: Nhân công xây dựng số lượng nhiều hay ít, lương của họ cao hay thấp và bao nhiêu.
  • Kiến trúc căn nhà: Nếu bạn xây dựng nhà theo một kiến trúc cầu kỳ, sẽ tốn chi phí nhiều hơn là xây dựng một ngôi nhà đơn giản. Vì thế hãy xác định rõ bạn xây nhà theo kiến trúc nào và từ đó tính ra chi phí.
  • Giá thành vật tư xây dựng: Việc xác định nên mua vật tư nơi nào cũng ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí xây nhà. Vì giá thành vật tư còn phụ thuộc nhiều vào tỉnh thành bạn sống đấy.

Các yếu tố trên ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây nhà của bạn. Vì thế hãy xác định điều kiện tài chính của bản thân mình và xem xét các yếu tố nêu trên để quyết định và đưa ra cho mình một khoản chi phí xây nhà cấp 4 100m2 thật hợp lý nhé.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Để có thể hình dung rõ nét hơn thì ví dụ cụ thể sau đây sẽ giúp bạn hiểu sâu về vấn đề hơn: Nếu bạn muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà cấp 4 100m2 các chi phí sơ bộ cần phải bỏ ra bao gồm:

Về tính diện tích

– 1 tầng = 5×20 = 100m2

– Mái tôn = 5x20x30% = 30m2

Suy ra tổng diện tích là: 130m2

Về nhân đơn giá

Từ diện tích trên là 130m2 ta có : 130m2 x nhà ở thường 4 triệu – 5 triệu/1m2 trọn gói

Ta lấy: 4tr = 130 x 4 = 520 triệu (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện.)

Chi phí một số mẫu nhà cấp 4 100m2

Nhà cấp 4 100m2 mái bằng

Xu hướng nhà cấp 4 mái bằng khá hiện đại, tuy có thiết kế khá đơn giản nhưng nó vẫn toát lên vẻ sang trọng và có đầy đủ tiện nghi. Từ đó đáp ứng được tối đa nhu cầu của bạn.

Ngôi nhà có thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng tắm + vệ sinh, 1 gian bếp nhỏ tiện nghi. Phần mái của ngôi nhà nhô ra giúp che mưa và nắng rất hiệu quả. Bên cạnh đó còn có một khoảng không gian trống giúp bạn có thể chứa xe riêng  của bản thân mình.

Đơn giá trọn gói trung bình cho nhà cấp 4 mái bằng thường dao động từ 3 triệu – 4 triệu/m2. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng như sau: Giá thầu * diện tích

mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng

Nhà cấp 4 100m2 mái thái:

Nhà cấp 4 mái thái khá được ưa chuộng vì yếu tố thẩm mỹ mà nó mang lại. Thiết kế có kiến trúc gần gũi, thoáng mát. Cùng với đó là khả năng chống thấm, chống ẩm, chống nắng tốt phù hợp với thời tiết nước ta.

Ngôi nhà rất tiện lợi với 2 phòng ngủ, 1 phòng WC cùng với đó là 1 phòng khách và 1 phòng bếp. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 dạng mái thái này dao động trong khoảng từ 550 triệu đến 600 triệu (chưa tính nội thất và trang trí trong nhà). Ngôi nhà này rất phù hợp để bạn sống cùng với gia đình nhỏ của mình đấy.

mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái

Nhà cấp 4 100m2 gác lửng:

Nhà cấp 4 dạng gác lửng có thiết kế khá sang trọng và tiện nghi, không những thế còn giúp bạn tận dụng được không gian trong ngôi nhà, đồng thời có chi phí xây dựng khá hợp lý. Ngôi nhà thiết kế với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng WC. Tuy không gian không phải là quá lớn nhưng đủ để đáp ứng các nhu cầu của gia đình bạn. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 gác lửng dao động trong khoảng từ 400 triệu – 550 triệu.

mẫu nhà cấp 4 gác lửng 100m2 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 100m2 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 100m2 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 100m2

Hy vọng những thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 100m2 phía trên có thể giúp bạn có được những dự tính và lên cho mình một bản kế hoạch hợp lý nhất để sớm có được một ngôi nhà thật tuyệt vời nhưng vẫn đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân mình.

Xây dựng AKA là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Hà Nội, cải tạo & sửa chữa nhà cửa. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, hệ thống xưởng và trang thiết bị hiện đại. AKA có thể đáp ứng được tất cả các công trình. Đảm bảo đúng tiến độ, cam kết về chất lượng và bảo hành dài hạn. Quý khách hàng có nhu cầu, hãy liên hệ ngay với AKA để được tư vấn chính xác và rõ ràng nhất về các dịch vụ của chúng tôi.

Báo giá dịch vụ

    Menu