Sở hữu căn nhà khang trang đẹp đẽ và đầy đủ tiện nghi là mong ước của rất nhiều người, nhiều gia đình. Nói đến đây thì ai cũng nghĩ là để đạt được điều đó thì chúng ta phải bỏ ra một số tiền khá lớn để được ngôi nhà như thế. Nhưng đến với bài viết này, sẽ cho bạn thấy việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là hoàn toàn khả thi và đáp ứng được đầy đủ yêu cầu như bạn mong đợi.
Những tiêu chí khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Với chi phí dao động trong tầm khoảng 150 triệu, thì việc lựa chọn xây nhà cấp 4 bằng mái tôn hoặc mái ngói là giải pháp vô cùng tối ưu. Bởi sử dụng vật liệu là mái tôn hay mái ngói thì đều là những loại vật liệu có giá thành rất rẻ so với các loại vật liệu khác trên thị trường. Như vậy, nó sẽ tiết kiệm được cho các hộ gia đình được một khoản chi phí khá lớn thay vì phải sử dụng các nguyên liệu đắt tiền khác như bê tông, cốt thép,… Vì thế hãy tham kham khảo thông tin chi tiết của xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu như sau:
Thiết kế không gian trong căn nhà
Thiết kế nhà ở tầm từ 5-6 phòng, gồm 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh. Diện tích xây dựng áng chừng 80m2, trong đó mặt tiền tầm 8m và chiều sâu tầm 12m.
Qua bản vẽ thiết kế mô phỏng kiểu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu bằng mái tôn hoặc mái ngói thì ta có thể nhận thấy rằng thiết kế của ngôi nhà rất thích hợp với các kiểu dáng nhà ở nông thôn. Cách bố trí căn nhà mở rộng, nên trông thoáng và rộng rãi. Thiết kế cửa chính và cửa sổ tiện nghi, giúp đi lại dễ dàng hơn. Đặc biệt giúp cho ngôi nhà đón được ánh nắng vào buổi sáng sớm.
Tiếp đến, vị trí phòng khách là phòng đầu tiên khi đi từ cửa chính vào nhà. Vì phòng khách là nơi dùng cho việc tiếp khách, họp sinh hoạt chung và tập trung làm những công việc quan trọng. Vì vậy, đây sẽ là vị trí thuận tiện nhất. Điều này mang lại lợi ích có thể nói là một công đôi việc vừa thuận tiện lại vừa tiết kiệm được nhiều không gian và cả chi phí.
Phòng ăn và nhà bếp được đặt ở giữa ngôi nhà và nằm ở cạnh nhau. Như vậy sẽ dễ dàng hơn trong việc bưng dọn thức ăn. Không gian này lại rộng rãi vừa đủ cho 5-7 thành viên trong nhà.
Thông thường thì phòng ngủ sẽ được bố trí liền kề và cạnh sát bên nhau. Gồm một phòng dành cho trẻ và một phòng cho người lớn. Thiết kế như thế giúp tiết kiệm không gian và cả chi phí để chi trả cho các nguyên vật liệu xây dựng.
Chi phí để xây nhà
Việc xây nhà cấp 4 giá 150 triệu thì lựa chọn các khoản chi cũng khiến cho nhiều người cảm thấy đau đầu. Bởi không biết cân nhắc để phân chia như thế nào để cho phù hợp và khớp với số tiền trên. Do vậy, trước khi đưa ra các khoản chi tiêu, lời khuyên dành cho bạn là nên chọn mua các nguyên vật liệu có giá cả rẻ để tiết kiệm chi phí. Có thể phân chia như sau:
Mua và sử dụng loại xi măng có chất lượng tốt để đổ bê tông cốt thép. Còn với việc trát tường xi măng thì chỉ cần chọn mua xi măng loại thường là được. Dùng gạch lát nền nhà loại thường. Nên lựa chọn sử dụng kính cho cửa sổ và cửa chính, còn cửa phòng tắm là cửa nhôm kính thay cho cửa kính cường lực. Vì so với kính nhôm, thì giá của kính cường lực cao hơn rất nhiều. Mua và sử dụng sơn tường nội thất loại thường.
Dự tính phân chia số tiền để sử dụng cho phù hợp
Với việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu, bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh trong diện tích đất khoảng 80m2. Để dự trù kinh phí xây nhà, bạn có thể tham khảo cách tính toán chi phí thi công dựa theo giá cả của xây nhà trọn tại Hà Nội như sau:
- Chi phí xây thô và trát hoàn thiện với giá 1 triệu 1/1m2 = 88 triệu
- Đá, cát, gạch và nguyên vật liệu khác: 13 triệu.
- Phần lát nền và ốp vệ sinh, bếp giá 60 nghìn/1m2 = 6.000.000 đồng.
- Phí sơn tường nội, ngoại thất giá 12 nghìn/1m2 = 3 triệu 8 trăm 40
- Chi phí làm cửa nhôm kính giá 360 nghìn/1m2 = 10 triệu 8 .
- Đường ống nước: 4 triệu.
- Thiết bị vệ sinh giá 5 triệu/1 phòng = 5 triệu. (gồm có các thiết bị như vòi sen, nhà xí, bình nóng lạnh, gương, chậu rửa mặt).
- Thiết bị điện cơ bản dây, công tắc, ổ cắm, bóng đèn, hệ đèn chiếu sáng là 8.000.000 đồng.
- Nhân công lắp đặt điện nước 250 nghìn/1m2 = 20 triệu
Để tiết kiệm chi phí bỏ ra để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu thì bạn nên lựa chọn những nguyên vật liệu có giá rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng để ngôi nhà có tuổi thọ được lâu.
Bộ sưu tập 20 mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Qua bài viết ta thấy việc xây nhà cấp 4 giá khoảng 150 triệu là điều dễ dàng có thể thực hiện được. Giá rẻ nhưng chạm được tới cái đích cuối cùng mà mọi người muốn có thì hãy áp dụng phương pháp tối ưu này. Chúc mọi người đạt được nguyện vọng với tổ ấm tiện nghi.
Xây dựng AKA là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế & làm dịch vụ xây nhà trọn gói, sửa chữa & cải tạo nhà cũ. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực, AKA luôn đủ năng lực nhận thi công các công trình lớn nhỏ trên cả nước. Quý khách hàng có nhu cầu, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
